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军人住房公积金怎么用

2021-05-04 11:26:17

  目前在职军官是不可以私人办理公积金贷款手续,在转业或退役后拿到全额公积金,购房无优惠,除非是部队分房。

  军人公积金贷款办理方法:

  个人向部队申请:

  1、个人上报申请。贷款人通过贷款查询系统,下载并填报申请表;

  2、单位审核上报。各单位审核后,于当月15日前上报;

  3、上级审批资格。上级业务部门于当月底前完成审批;

  4、获得贷款批准。提出申请的第二个月1日后,贷款人到财务部门打印公积金贷款资格批准书;

  5、签订还款授权书。贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书。

  个人向协作银行申请:

  1、申请银行贷款。取得公积金贷款资格人员于3个月内携带公积金贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请;

  2、银行审批材料。银行对申请人还款能力和资信情况进行审查;

  3、签订贷款合同。银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同;

  4、银行发放贷款。协作银行按合同内容发放贷款;

  5、按期偿还贷款。借贷人按照合同约定按期偿还贷款。

  住房公积金七大用途:

  1、购房

  ①不贷款购房可一次性提取公积金;

  ②商业贷款购房可提取公积金用于首付;

  ③商业贷款购房可提取公积金偿还本息;

  ④公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

  2、建造、翻建、大修住房

  在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。

  3、租房

  ①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

  ②用公积金支付市场租房房租。

  4、父母给儿女购房

  使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。

  这一做法需要满足相关条件,可咨询本地公积金管理部门。

  5、销户提取全部余额

  ①离、退休的;

  ②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;

  ③到国外、港、澳、台地区定居的;

  ④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

  ⑤领取失业保险金的;

  ⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

  ⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

  ⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。

  6、纳入低保或特困范围的提取使用

  职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

  7、治疗重大疾病

  家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次,每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分),两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

  部队军官的住房公积金与地方不同.

  目前在职军官是不可以私人办理公积金贷款手续.他们是在转业或退役后拿到全额公积金.

  购房无优惠.除非是部队分房.

  因为我是军嫂.又是做房产的,所以这一点我比谁都了解.

  如果你要买房,只能办理商业贷款.

  这是看你在部队的时间,以及收入而言的.与级别没有什么关系.

  部队军官的住房公积金是每月以你月收入(基本工资 职资+衔资+军龄)*固定的百分比.

  这一次部队提资好像也将这个百分比进行调了,具体是多少,我就不好说了.

  你可以问你们的财务啊.他们知道,每月为你们存的金额.然后再算.

  可以用住房公积金。

  根据2015年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》正式施行。军人只要符合如下条件,即可申请军人住房公积金。

  ①具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件。

  ②所购住房为家庭首套住房。

  ③信用状况良好。

  ④有不低于国家规定比例的首付款资金。

  ⑤家庭具有偿还贷款本息的能力,主要是看家庭收入能否保障按期还款。

  ⑥能够按银行规定方式提供贷款担保。

  ⑦夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款。

  军人申请住房公积金贷款,应向所在单位提供以下材料:

  ①借款人及其配偶居民身份证和婚姻状况证明。

  ②借款人及配偶工作单位出具的住房情况证明。

  ③拟购住房的相关材料。

  ④家庭经济收入情况证明。

  ⑤其他有关材料。如果申请人未婚,则不需要出具配偶相关材料。

  扩展资料:

  目前可供选择的军人住房公积金贷款偿还方式有两种。

  第一种是等额本息还款。顾名思义,就是每个月偿还本息之和是固定的。

  第二种是等额本金还款。

  也就是说,每个月偿还本金是固定的,但利息会随着本金的减少而逐月递减,月还款本息之和也是逐月递减的。比如申请贷款金额40万,期限20年(240个月),年利率为3.25%。

  如果采用等额本息还款方式,月还款额约为2268元,20年所还总利息约为14.45万元;而采用等额本金还款方式,第一个月还的最多,要还2750元,此后逐月递减,最后一个月还款不到1700元,20年所还总利息约为13.05万元。

  个人选择何种还款方式,可根据自己的实际情况确定。如果一开始个人具备较强的还款能力,同时又想减轻后期还款压力,那么更适合选择等额本金还款方式;如果预期月收入比较稳定,那么更适合选择等额本息还款方式。

  参考资料来源:中国军网:官兵如何办理住房公积金贷款?

  关于军人的住房公积金

  (1)现役军人享受的是军队体系住房补贴,而地方住房公积金货币补贴目前只对非农业户口的地方从业人员,两者没有任何联系,因此,现役军人根本不可能申请任何地区的住房公积金补贴。

  (2)由于现役军人不享受地方住房补贴,也就是没有地方住房公积金帐户,所以不可能申请到任何银行的住房公积金贷款。

  (3)部队的住房公积金是独自保管的,不和地方有直接联系,在转业后也是一次性发放。所以要买房的话,使用公积金要等到你转业之后。

  个人向部队申请: 1、个人上报申请。

  贷款人通过贷款查询系统,下载并填报申请表; 2、单位审核上报。各单位审核后,于当月15日前上报; 3、上级审批资格。

  上级业务部门于当月底前完成审批; 4、获得贷款批准。提出申请的第二个月1日后,贷款人到财务部门打印公积金贷款资格批准书; 5、签订还款授权书。

  贷款人与财务部门签订委托转账还款授权书。 个人向协作银行申请: 1、申请银行贷款。

  取得公积金贷款资格人员于3个月内携带公积金贷款资格批准书和有关资料到银行办理申请; 2、银行审批材料。银行对申请人还款能力和资信情况进行审查; 3、签订贷款合同。

  银行审批通过后与借贷人签订借贷和担保合同; 4、银行发放贷款。协作银行按合同内容发放贷款; 扩展资料军人住房公积金贷款可以采取担保方式:军人申请住房公积金贷款,根据所购住房性质,应当采取抵押、质押、保证等方式担保。

  购买商品房的,应当以其所购住房或协作银行认可的其他抵押、质押、保证等方式作为担保。购买军队经济适用住房、安置住房等具有保障性质的政策性住房的,应当以协作银行认可的抵押、质押、保证等方式办理贷款担保。

  军人住房公积金贷款可以向银行申请贷款:军人住房公积金贷款可以向中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等银行申请。 军队公寓房:主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用,不能出售,离职要迁出。

  公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的,应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员,应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。

  军队转业、复员干部在地方确无其他住房,也没有领取住房补贴的,可继续租(借)住军产住房并按有关规定办理租(借)住手续和缴纳有关费用。 需要暂时租用军队住房的,在办理转业复员离队手续后的两年内,按月租金标准计收房租,第三年以后按每平方米使用面积每月10元计收房租。

  参考资料来源:凤凰网-住房公积金的正确使用方法大全。

  第五条 职工有下列情形之一的,可提取职工住房公积金账户内的住房公积金存储金额:

  (一) 购买、建造自住住房的;

  (二) 翻建、大修自住住房的;

  (四) 属最低生活保障对象或特困职工,用于支付房租的;

  (五) 离休、退休(退职)的;

  (六) 出境定居的;

  (七) 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的;

  (八) 家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的;

  (九) 职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的;

  (十) 其他依法可以提取的情形。

  军人住房公积金怎么用

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